地主卖房子---中国房屋买卖现状

作者:秦起风日期:2008-12-14

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以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！

　　过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。

　　又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢------

　　于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远！

续-----------

　　等得时间长了，长工们实在忍无可忍，但又没别的办法，只能闹。但这次是有蓄谋的闹事，就是想办法把事儿闹到最大，让最高层的领导认识到问题的严重性。

　　事越闹越大了，一直捅到了皇上那里，皇上就派了七大部委的各大官员组成八个钦差调查团下来调查，同时针对地主们发布了联合制定的《关于做好稳定住房价格工作的意见》，于是，长工们奔走相告，太好了，这下地主们该害怕了吧？

　　地主一看，这咋办啊？谋士说：东家，别急，咱们倆分头行动，你赶紧到京觐见皇上，如此这般说说------，我去找营造总监大人如此那般说说------。于是两人分头出发了。

　　话说地主，提溜者一麻袋银票，到了京城，见了皇上，倒头就跪：皇上，我们今年收的少了，就这一袋子了，去年我们给您交纳两袋子银票，都是从长工们的房子上弄来的，今年您这一新政，地方经济上不去，我们没银子上缴了，那些长工还老上访，可咋办啊？皇上说：别怕，我让那些长工们多给你们交些税，就补上了，你们在最近几天土地拍卖时不要举牌，等房子少了，那些长工还不得求你赶紧建经济适用房嘛，地主又说：可是，建经济适用房您给规定了3%的红利，赚银子太少了，皇上安慰说：傻瓜！我让各地物价官给你定价，你没少给他们好处吧？你以为我不知道你们那个价赚多少银子啊？你先回去吧，这几天，我在你们那些卖不了的鸡脚旮旯沿儿，给你们批一些便宜地，你们盖限价商品房，当然，定价方面不会亏了你们的！

　　地主欢天喜地的回去了，第二天，果然，在三个卖不了的鸡脚旮旯沿儿，批了三块限价商品房，物价官给定的价把那地主乐得啊！

　　再说这谋士，提溜者两斤干蛤蜊肉，三斤海米，装在一个袋子里，来到了营造总监大人府，见了总监大人就唉声叹气，哎！嗯！总监大人盯者那个袋子笑眯眯地问：最近以来可好啊，怎么唉声叹气的啊？谋士忙答：大人您不知道啊，今年长工们都不买房了，经济适用房又赚的少，就这两斤干蛤蜊肉，三斤海米了，哎！

　　总监大人的脸立马拉长了：你别在我这哭穷了，我派人给你们定的价格不低啊！谋士哭丧着脸说：大人啊，您别急啊？小人此次登门拜访是有事相求啊！总监大人黑着脸：有屁快放吧！谋士忙陪笑脸说：大人，最近，皇上的新政把那些长工乐天上了啊，他们整天聚集在一起骂我们呢，说什么房价高都是您和皇上弄的，又是土地价高了，又是税多了，都快反了他们了，还大肆扬言不买房了，等我们都跌死啊！

　　大人怒道：你傻瓜啊，我和皇上的真实用心你看不出来啊，没见那些长工们那个闹劲正足着吗！先让他们消停消停，过几天我派人去传达传达新政的具体规定，你尽管回去，最近别搞的声音那么大，卖房的告示都给我揭了，再重新换上一些新的，就这么说：买房子送奶牛一头，送猪两头，送贴墙的牛皮纸什么的，噢！还有，回去把你那些没建的房子重新改改设计，那些三间的猪圈都改成两间的，过两天税上能省点儿，再说总价格便宜，也好卖嘛！谋士大喜：大人啊，您真是高人啊！多谢多谢！连忙从袖子里掏出一包银票献上，总管大人喜笑眼开：好了，回去吧，明天我找发言人给你们鼓鼓士气！

　　谋士暗自窃喜的退出总监大人府。第二天，果然，营造总监派了个发言人说：房价不能跌，否则，长工们就吃亏了！地主和谋士也到处做演讲报告：房价不能跌，否则，我们的城市就贬值了！！！

　　于是，长工们又傻眼了，赶紧再到猪圈旁边排队等房子，有一些钱多点儿的，就赶到那三块鸡脚旮旯沿儿，等限价商品房去了!------------